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  • €469,000
  • 5 Chambres
  • A vendre

À 800m de la gare d'Ottignies, MAISON COUP DE COEUR 5 ch. + jardin & terrasse

Avenue Jacques Georgin 14, 1342 Ottignies-Louvain-la-NeuveVoir carte

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Caractéristiques

  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 WC's
  • 2 Etages
  • Cave
  • Terrasse

Surfaces

  • Chambre 1
    14.00 m2
  • Chambre 2
    12.00 m2
  • Chambre 3
    11.00 m2
  • Chambre 4
    10.00 m2
  • Chambre 5
    12.00 m2
  • Cuisine
    12.00 m2
  • Terrasse
    40.00 m2
  • Surface habitable
    175.00 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
229kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
C
Niveau PEB

Prix & Etat

Prix

€469,000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Située dans un quartier résidentiel recherché de la commune de Limelette, dans cadre verdoyant, au calme tout en étant proche de toutes les facilités commerciales et autoroutières, maison coup de coeur, idéale pour combiner vie privée et professionnelle offrant +/- 175 m2. Au rez: hall d’entrée + wc visiteur, spacieux et lumineux séjour avec feu ouvert, salle à manger accès terrasse et jardin, belle cuisine USA ouverte sur le séjour rénové en 2016, chambre au rez ou bureau avec sdd + wc, avec accès séparé (idéal pour profession libérale), jardin facile d’entretien, bien orienté, SUD-OUEST, belle terrasse de +/- 40m2. Étage 1: 4 chambres, sdb avec wc. Sous-sol: cave sous toute la maison. Parmi ses autres atouts, double vitrage châssis pvc, chauffage au gaz, bon PEB = C , abris de jardin, parc sécurisé à l'arrière de la maison entretenu par la commune, garage + emplacement extérieur 2 voitures, accès autoroute direct (n25, E411 à 5 min en voiture), parquet partout sauf cuisine et salon, écoles de qualité à proximité, gare d’Ottignies à 800m, commerce ouvert le dimanche au bout de la rue, proche centre Ottignies. Ne pensez à rien sauf à y poser vos cartons de déménagement pour y habiter directement sans travaux ! Cette propriété ne vous laissera pas indifférents. À visiter sans tarder ! Info et visite +32 2 808 06 68 ou sur www.growing.be - ID: LJG14). Vous vendez? Contactez-nous pour une évaluations gratuites et sans engagement de votre bien!

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Référence rapport PEB20200307003646
  • Consommation totale d'énergie primaire36089 kWh
  • Revenu Cadastral€1,657
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Tel : 02/505 38 50 - Fax : 02 503 42 23 - Email : info@ipi.be - website : www.ipi.be. Code de déontologie de l'IPI 507700. Assureur : Couvert par une police d'assurance collective responsabilité civile professionnelle et cautionnement N° 730.390.159 conclue par l'IPI 507700 auprès d'AXA Belgium. IPI 509.343 TVA BE 0631.723.782 Assuré auprès d'AXA BELGIUM SA: 730.390.160