Court-saint-Étienne, Avenue des Combattants 108
€ 375 000
Pièces
4
Salles de bain
1
Superficie
160 m²
PEB
G
Description
Située au cœur du Brabant Wallon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison de caractère de style néo-Renaissance flamand séduira les amateurs d’architecture et d’authenticité. Grâce à ses espaces lumineux et généreux, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant charme historique et potentiel d’aménagement moderne. D’une superficie habitable de ± 160 m², elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine super-équipée, terrasse de ± 45 m² et grand jardin en pente. 1er étage : deux grandes chambres (19 et 17 m²), salle de bains et wc. 2ᵉ étage : possibilité d’aménager deux grandes chambres de ± 16 m² chacune, ainsi qu’une salle de douche avec wc. Ce bien bénéficie également de double vitrage avec châssis PVC, chaudière mazout, balcon en fer forgé, caves et offre la possibilité de créer deux emplacements de parking en façade avant. Localisation idéale : accès rapide à la N25 et E411, gare de Court-Saint-Étienne à 5 min et Ottignies à 10 min, proximité des écoles, commerces et RAVeL. Espaces verts à proximité, notamment le Bois des Rêves. Opportunité à ne pas manquer ! Infos & visites : +32 2 808 06 68 ou sur www.growing.be – ID : CSEC108. Vous vendez ou louez un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !
Caractéristique
Prix
375 000 €
SURFACE HABITABLE
160 m²
Chambre(s)
4
salle(s) de bain
1
NOMBRE D'éTAGES
2
ORIENTATION DU BâTIMENT
nord
LARGEUR FRONT DE RUE
8
SURFACE BâTIE
83
SALLE Ã MANGER
1
CUISINE
1
NBRE DE TOILETTE(S)
2
NOMBRE DE SDD
1
LAVE-VAISSELLE
1
CHAMBRE 1
16.35 m²
CHAMBRE 2
18.68 m²
CHAMBRE 3
16 m²
CHAMBRE 4
16 m²
MAGASINS
100 m
CAGE D'ESCALIER
1
DOUBLE VITRAGE
Oui
LARGEUR DE FAçADE
7 m
PROFONDEUR TERRAIN
80 m
CITERNE Ã MAZOUT
1
CHâSSIS
pvc
TYPE D'ENVIRONNEMENT
zone d'habitation
LOUé
0
SURFACE DE TERRASSE 1
45
NBRE DE TERRASSE(S)
1
SALLE Ã MANGER
18.61 m²
CUISINE
8.91 m²
SALLE DE BAIN 1
7.05 m²
CAVES
20.11
CHAUFFAGE
mazout (chauf. centr.)
MARQUE DE LAVE-VAISSELLE
de la marque Candy
CHAMBRE 3 (REVêTEMENT DE SOL)
carrelages
TYPE DE REVêTEMENT DE SOL
carrelages
TYPE DE éCLAIRAGE
spots encastrés
CAPACITé DE LA CITERNE à MAZOUT
1200
ORIENTATION DE LA TERRASSE 1
nord
SDB
bain
TYPE DE éCLAIRAGE
spots
EXPOSITION DE LA FAçADE AVANT
sud
GAZ
1
CERTIFICAT D'éLECTRICITé
oui, non conforme
AUTOROUTE
7500 m
CAVE
1
CERTIFICAT éLECTRICITé - DATE
25/02/2025
GARE
450 m
LABEL PEB
G
PEB E-SPEC (KWH/M²/AN)
529
E TOTAL
100425
PEB CODE UNIQUE
20250226009165
PEB VALIDE JUSQU'AU
26/02/2035
DATE DU PEB
26/02/2025
Votre argent
Court-saint-Étienne, Avenue des Combattants 108
€ 375 000
Pièces
4
Salles de bain
1
Superficie
160 m²
PEB
G
Description
Située au cœur du Brabant Wallon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison de caractère de style néo-Renaissance flamand séduira les amateurs d’architecture et d’authenticité. Grâce à ses espaces lumineux et généreux, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant charme historique et potentiel d’aménagement moderne. D’une superficie habitable de ± 160 m², elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine super-équipée, terrasse de ± 45 m² et grand jardin en pente. 1er étage : deux grandes chambres (19 et 17 m²), salle de bains et wc. 2ᵉ étage : possibilité d’aménager deux grandes chambres de ± 16 m² chacune, ainsi qu’une salle de douche avec wc. Ce bien bénéficie également de double vitrage avec châssis PVC, chaudière mazout, balcon en fer forgé, caves et offre la possibilité de créer deux emplacements de parking en façade avant. Localisation idéale : accès rapide à la N25 et E411, gare de Court-Saint-Étienne à 5 min et Ottignies à 10 min, proximité des écoles, commerces et RAVeL. Espaces verts à proximité, notamment le Bois des Rêves. Opportunité à ne pas manquer ! Infos & visites : +32 2 808 06 68 ou sur www.growing.be – ID : CSEC108. Vous vendez ou louez un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !
Caractéristique
Prix
375 000 €
SURFACE HABITABLE
160 m²
Chambre(s)
4
salle(s) de bain
1
NOMBRE D'éTAGES
2
ORIENTATION DU BâTIMENT
nord
LARGEUR FRONT DE RUE
8
SURFACE BâTIE
83
SALLE Ã MANGER
1
CUISINE
1
NBRE DE TOILETTE(S)
2
NOMBRE DE SDD
1
LAVE-VAISSELLE
1
CHAMBRE 1
16.35 m²
CHAMBRE 2
18.68 m²
CHAMBRE 3
16 m²
CHAMBRE 4
16 m²
MAGASINS
100 m
CAGE D'ESCALIER
1
DOUBLE VITRAGE
Oui
LARGEUR DE FAçADE
7 m
PROFONDEUR TERRAIN
80 m
CITERNE Ã MAZOUT
1
CHâSSIS
pvc
TYPE D'ENVIRONNEMENT
zone d'habitation
LOUé
0
SURFACE DE TERRASSE 1
45
NBRE DE TERRASSE(S)
1
SALLE Ã MANGER
18.61 m²
CUISINE
8.91 m²
SALLE DE BAIN 1
7.05 m²
CAVES
20.11
CHAUFFAGE
mazout (chauf. centr.)
MARQUE DE LAVE-VAISSELLE
de la marque Candy
CHAMBRE 3 (REVêTEMENT DE SOL)
carrelages
TYPE DE REVêTEMENT DE SOL
carrelages
TYPE DE éCLAIRAGE
spots encastrés
CAPACITé DE LA CITERNE à MAZOUT
1200
ORIENTATION DE LA TERRASSE 1
nord
SDB
bain
TYPE DE éCLAIRAGE
spots
EXPOSITION DE LA FAçADE AVANT
sud
GAZ
1
CERTIFICAT D'éLECTRICITé
oui, non conforme
AUTOROUTE
7500 m
CAVE
1
CERTIFICAT éLECTRICITé - DATE
25/02/2025
GARE
450 m
LABEL PEB
G
PEB E-SPEC (KWH/M²/AN)
529
E TOTAL
100425
PEB CODE UNIQUE
20250226009165
PEB VALIDE JUSQU'AU
26/02/2035
DATE DU PEB
26/02/2025
Localisation
Avenue des Combattants 108
1490
Belgium
Documents
Votre argent
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