Bruxelles, Rue Franklin 78
€ 339 000
Pièces
2
Salles de bain
1
Superficie
85 m²
PEB
D
Description
Schuman, Cinquantenaire, Ambiorix. Situation géographique de premier choix, au cœur du quartier européen, à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire et des Squares Ambiorix et Marguerite. Cet élégant et lumineux appartement de style Art Nouveau se situe dans un petit immeuble historique sans ascenseur, aux faibles charges, conçu par l'architecte François Tilley et rénové avec soin en 2010. Ce bien offre une combinaison parfaite de charme historique et de confort moderne. Avec ses hauteurs sous plafond et ses éléments d’époque, l’appartement propose une superficie habitable de ±85 m², comprenant un salon lumineux agrémenté d’une baie vitrée (bow-window) et d’un accès à un balcon orienté est-sud, apportant une belle luminosité à la cuisine et au séjour, deux chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine équipée. Ce bien bénéficie également de châssis double vitrage, de deux balcons, d’un chauffage central au gaz, de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, et d’un parlophone pour votre confort. Avec un PEB de niveau D+ et une électricité conforme, cave et mansarde de +/- 15 m2, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle. Excellent investissement, demande croissante dans le quartier (meuble et non meublé). Un bien rare à ne pas manquer, offrant un cadre de vie unique dans un quartier dynamique et historique, à proximité de toutes les commodités : gare et métro Schuman, parcs, restaurants, bars, supermarchés, ainsi qu’un accès facile au centre de Bruxelles. Faire offre à partir de 339 000,00 eur, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Coup de cœur assuré ! Info et visite : +32 2 808 06 68 ou sur www.growing.be - ID : BXLF78E2. Vous vendez ou louez ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre bien !
Caractéristique
Prix
339 000 €
SURFACE HABITABLE
85 m²
Chambre(s)
2
salle(s) de bain
1
NOMBRE D'éTAGES
4
SURFACE BâTIE
95
CUISINE
1
CHAUFFAGE (IND/COLL)
individuel
NBRE DE TOILETTE(S)
1
CHAMBRE 1
14.07 m²
CHAMBRE 2
19.39 m²
MAGASINS
50 m
éCOLES
50 m
CENTRE SPORTIF
200 m
ASCENSEUR
Non
DOUBLE VITRAGE
Oui
SOUS RéGIME TVA
Non
ANNéE DE RéNOVATION
2010
CHâSSIS
bois
TYPE D'ENVIRONNEMENT
zone d'habitation
CUISINE
8.26 m²
SALLE DE BAIN 1
4.35 m²
CHAUFFAGE
gaz (chau. centr.)
TYPE DE CUISINE
équipée
SDB
bain assis
DOUBLE VITRAGE
isol. thermique
EXPOSITION DE LA FAçADE AVANT
sud-est
CERTIFICAT D'éLECTRICITé
oui, conforme
AUTOROUTE
1700 m
CAVE
1
GARE
2400 m
LABEL PEB
D
PEB E-SPEC (KWH/M²/AN)
157
EMISSION CO2
33
E TOTAL
15009
PEB CODE UNIQUE
20160407-00003338319-01-6
STATION VéLO
50 m
PEB VALIDE JUSQU'AU
07/04/2026
DATE DU PEB
07/04/2016
SURFACE BALCONY 1
5 m²
SURFACE BALCONY 2
4 m²
Votre argent
Bruxelles, Rue Franklin 78
€ 339 000
Pièces
2
Salles de bain
1
Superficie
85 m²
PEB
D
Description
Schuman, Cinquantenaire, Ambiorix. Situation géographique de premier choix, au cœur du quartier européen, à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire et des Squares Ambiorix et Marguerite. Cet élégant et lumineux appartement de style Art Nouveau se situe dans un petit immeuble historique sans ascenseur, aux faibles charges, conçu par l'architecte François Tilley et rénové avec soin en 2010. Ce bien offre une combinaison parfaite de charme historique et de confort moderne. Avec ses hauteurs sous plafond et ses éléments d’époque, l’appartement propose une superficie habitable de ±85 m², comprenant un salon lumineux agrémenté d’une baie vitrée (bow-window) et d’un accès à un balcon orienté est-sud, apportant une belle luminosité à la cuisine et au séjour, deux chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine équipée. Ce bien bénéficie également de châssis double vitrage, de deux balcons, d’un chauffage central au gaz, de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, et d’un parlophone pour votre confort. Avec un PEB de niveau D+ et une électricité conforme, cave et mansarde de +/- 15 m2, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle. Excellent investissement, demande croissante dans le quartier (meuble et non meublé). Un bien rare à ne pas manquer, offrant un cadre de vie unique dans un quartier dynamique et historique, à proximité de toutes les commodités : gare et métro Schuman, parcs, restaurants, bars, supermarchés, ainsi qu’un accès facile au centre de Bruxelles. Faire offre à partir de 339 000,00 eur, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Coup de cœur assuré ! Info et visite : +32 2 808 06 68 ou sur www.growing.be - ID : BXLF78E2. Vous vendez ou louez ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre bien !
Caractéristique
Prix
339 000 €
SURFACE HABITABLE
85 m²
Chambre(s)
2
salle(s) de bain
1
NOMBRE D'éTAGES
4
SURFACE BâTIE
95
CUISINE
1
CHAUFFAGE (IND/COLL)
individuel
NBRE DE TOILETTE(S)
1
CHAMBRE 1
14.07 m²
CHAMBRE 2
19.39 m²
MAGASINS
50 m
éCOLES
50 m
CENTRE SPORTIF
200 m
ASCENSEUR
Non
DOUBLE VITRAGE
Oui
SOUS RéGIME TVA
Non
ANNéE DE RéNOVATION
2010
CHâSSIS
bois
TYPE D'ENVIRONNEMENT
zone d'habitation
CUISINE
8.26 m²
SALLE DE BAIN 1
4.35 m²
CHAUFFAGE
gaz (chau. centr.)
TYPE DE CUISINE
équipée
SDB
bain assis
DOUBLE VITRAGE
isol. thermique
EXPOSITION DE LA FAçADE AVANT
sud-est
CERTIFICAT D'éLECTRICITé
oui, conforme
AUTOROUTE
1700 m
CAVE
1
GARE
2400 m
LABEL PEB
D
PEB E-SPEC (KWH/M²/AN)
157
EMISSION CO2
33
E TOTAL
15009
PEB CODE UNIQUE
20160407-00003338319-01-6
STATION VéLO
50 m
PEB VALIDE JUSQU'AU
07/04/2026
DATE DU PEB
07/04/2016
SURFACE BALCONY 1
5 m²
SURFACE BALCONY 2
4 m²
Localisation
Rue Franklin 78
1000
Belgium
Vidéo
Documents
Votre argent
GROWING
Intéressé par ce bien ? Planifier une visite
