Bruxelles, Rue Franklin 155
€ 699 000
Pièces
5
Salles de bain
3
Parking
0
Superficie
298 m²
PEB
G
Description
Situation géographique de tout premier ordre, au cœur du quartier européen, à deux pas du Parc du Cinquantenaire et des Squares Ambiorix et Marguerite. Superbe maison de maître de style Art Nouveau à moderniser, développant environ 307 m² bruts. Elle se compose comme suit moyennant aménagement: rez-de-chaussée : élégant hall d’entrée, salon et salle à manger en enfilade, cuisine semi-équipée donnant accès à une terrasse pavée et au jardin orienté sud, WC invités. 1er étage : vaste séjour lumineux, grande chambre avec balcon, salle de douche, possibilité 3 grandes chambres + sdb/sdd. 2e étage : salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres et salle de douche, possibilité 2 grandes chambres + bureau. 3e étage : chambre supplémentaire et espace polyvalent sous toiture, possibilité 2 grandes chambres + sdb/sdd. Sous-sol : caves et buanderie, possibilité salle de jeux. Caractéristiques techniques : chaudières individuelles au gaz, châssis bois et PVC (simple et double vitrage), moulures d’époque, hauteurs sous plafond jusqu’à 3,7 m. PEB F et G selon niveaux. Atouts : charme préservé, volumes généreux, jardin exposé sud, localisation stratégique et proche de toutes commodités (gare et métro Schuman, commerces, restaurants, écoles, parcs et institutions européennes). Accès rapide au centre-ville. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille recherchant de l’espace et du cachet. À NE PAS MANQUER ! Infos et visites : +32 2 808 06 68 – www.growing.be – ID : BXLF155A. Vous vendez ou louez un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement
Caractéristique
Prix
699 000 €
SURFACE HABITABLE
298 m²
PARKING
0
Chambre(s)
5
salle(s) de bain
3
NOMBRE D'éTAGES
3
PARKING INTéRIEUR
0
PARKING EXTéRIEUR
0
LARGEUR FRONT DE RUE
7
SURFACE BâTIE
83
CUISINE
1
BUANDERIE
1
CHAUFFAGE (IND/COLL)
individuel
NBRE DE TOILETTE(S)
3
NOMBRE DE SDD
3
CHAMBRE 1
14.78 m²
CHAMBRE 2
15.08 m²
ASCENSEUR
Non
LARGEUR DE FAçADE
7 m
PROFONDEUR TERRAIN
25 m
CHâSSIS
bois
TYPE D'ENVIRONNEMENT
zone d'habitation
SURFACE DE TERRASSE 1
16
NBRE DE TERRASSE(S)
1
SALLE DE SéJOUR
17.06 m²
SALLE à MANGER
16.45 m²
CUISINE
11.93 m²
CHAUFFAGE
gaz (chau. centr.)
TYPE DE REVêTEMENT DE SOL
quickstep
ORIENTATION DE LA TERRASSE 1
sud
DOUBLE VITRAGE
isol. thermique
EXPOSITION DE LA FAçADE AVANT
nord
AUTOROUTE
3200 m
CAVE
1
GARE
4200 m
LABEL PEB
G
PEB E-SPEC (KWH/M²/AN)
422
PEB CODE UNIQUE
numéro:20250428‐0000712632‐01‐5
Votre argent
Bruxelles, Rue Franklin 155
€ 699 000
Pièces
5
Salles de bain
3
Parking
0
Superficie
298 m²
PEB
G
Description
Situation géographique de tout premier ordre, au cœur du quartier européen, à deux pas du Parc du Cinquantenaire et des Squares Ambiorix et Marguerite. Superbe maison de maître de style Art Nouveau à moderniser, développant environ 307 m² bruts. Elle se compose comme suit moyennant aménagement: rez-de-chaussée : élégant hall d’entrée, salon et salle à manger en enfilade, cuisine semi-équipée donnant accès à une terrasse pavée et au jardin orienté sud, WC invités. 1er étage : vaste séjour lumineux, grande chambre avec balcon, salle de douche, possibilité 3 grandes chambres + sdb/sdd. 2e étage : salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres et salle de douche, possibilité 2 grandes chambres + bureau. 3e étage : chambre supplémentaire et espace polyvalent sous toiture, possibilité 2 grandes chambres + sdb/sdd. Sous-sol : caves et buanderie, possibilité salle de jeux. Caractéristiques techniques : chaudières individuelles au gaz, châssis bois et PVC (simple et double vitrage), moulures d’époque, hauteurs sous plafond jusqu’à 3,7 m. PEB F et G selon niveaux. Atouts : charme préservé, volumes généreux, jardin exposé sud, localisation stratégique et proche de toutes commodités (gare et métro Schuman, commerces, restaurants, écoles, parcs et institutions européennes). Accès rapide au centre-ville. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille recherchant de l’espace et du cachet. À NE PAS MANQUER ! Infos et visites : +32 2 808 06 68 – www.growing.be – ID : BXLF155A. Vous vendez ou louez un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement
Caractéristique
Prix
699 000 €
SURFACE HABITABLE
298 m²
PARKING
0
Chambre(s)
5
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3
NOMBRE D'éTAGES
3
PARKING INTéRIEUR
0
PARKING EXTéRIEUR
0
LARGEUR FRONT DE RUE
7
SURFACE BâTIE
83
CUISINE
1
BUANDERIE
1
CHAUFFAGE (IND/COLL)
individuel
NBRE DE TOILETTE(S)
3
NOMBRE DE SDD
3
CHAMBRE 1
14.78 m²
CHAMBRE 2
15.08 m²
ASCENSEUR
Non
LARGEUR DE FAçADE
7 m
PROFONDEUR TERRAIN
25 m
CHâSSIS
bois
TYPE D'ENVIRONNEMENT
zone d'habitation
SURFACE DE TERRASSE 1
16
NBRE DE TERRASSE(S)
1
SALLE DE SéJOUR
17.06 m²
SALLE à MANGER
16.45 m²
CUISINE
11.93 m²
CHAUFFAGE
gaz (chau. centr.)
TYPE DE REVêTEMENT DE SOL
quickstep
ORIENTATION DE LA TERRASSE 1
sud
DOUBLE VITRAGE
isol. thermique
EXPOSITION DE LA FAçADE AVANT
nord
AUTOROUTE
3200 m
CAVE
1
GARE
4200 m
LABEL PEB
G
PEB E-SPEC (KWH/M²/AN)
422
PEB CODE UNIQUE
numéro:20250428‐0000712632‐01‐5
Localisation
Rue Franklin 155
1000
Belgium
Documents
Votre argent
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