Bruxelles , Rue Melsens 13
€ 389 000
Pièces
2
Salles de bain
1
Superficie
120 m²
PEB
D
Description
À la recherche d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de Bruxelles ? Dans un des quartiers les plus prisés de la capitale, sécurisé et calme, Place Sainte-Catherine, à deux pas de la Bourse et du quartier Dansaert, ce superbe et lumineux appartement offre une superficie de +/- 120 m², au 2ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu, avec ascenseur, bien situé rue Melsens, avec vue sur la Place Sainte-Catherine. L'espace de vie surprend par son ampleur : un séjour de 74 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges châssis double vitrage, ouvert sur une cuisine entièrement équipée datant de 2014 (Bosch, Siemens, Miele : four, plaque induction, lave-vaisselle, frigo combi encastré). De quoi recevoir, travailler ou simplement profiter d'un vrai volume de vie en plein centre-ville. Hall d'entrée avec coin vestiaire, armoires et possibilité de ranger un vélo. Le hall de nuit dessert deux chambres confortables, chacune avec son dressing, ainsi qu'une salle de douche et deux WC séparés — une configuration pratique pour un couple, un télétravailleur ou un pied-à-terre urbain. Un débarras complète l'ensemble. Finitions actuelles, état général bon, chauffage collectif, parlophone et vidéophone, PEB D-, électricité non conforme, double plafond très bien isolé acoustiquement, petits greniers de rangement, porte blindée et accès sécurisé à l'appartement. Trois façades, appartement d'angle, orientation sud. Côté emplacement : la station Sainte-Catherine est à 94 m, la Bourse à 162 m. Tout le centre historique — Grand-Place, Dansaert, quartier des galeries — se découvre à pied. Commerces, hôtels, restaurants et vie de quartier animée à toute heure. Un bien rare par sa surface et sa configuration à cet endroit précis de Bruxelles, pour qui veut vivre en plein cœur de la capitale sans sacrifier l'espace. Atout supplémentaire : possibilité d'acheter un parking en sous-sol, vendu séparément, au prix de 35 000 €. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant qualité, confort et emplacement d'exception. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre enchanteur, symbole d'un style de vie urbain raffiné. À voir sans tarder. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Pour plus d'infos, consultez www.growing.be : BXLM13E2.
Caractéristique
Prix
389 000 €
SURFACE HABITABLE
120 m²
Chambre(s)
2
salle(s) de bain
1
NOMBRE D'éTAGES
5
PARKING INTéRIEUR
1
CUISINE
1
NBRE DE DRESSING(S)
2
CHAUFFAGE (IND/COLL)
collectif
NBRE DE TOILETTE(S)
2
NOMBRE DE SDD
1
LAVE-VAISSELLE
1
CHAMBRE 1
8.93 m²
CHAMBRE 2
12.52 m²
DéBARRAS
1
DOUBLE VITRAGE
Oui
SOUS RéGIME TVA
Non
CHâSSIS
acier
TYPE D'ENVIRONNEMENT
zone d'habitation
LOUé
0
TYPE DE FAçADE AVANT
crépi
CUISINE
0 m²
DRESSING
2.91
MARQUE DE LAVE-VAISSELLE
de la marque Miele
DéBARRAS
0.78
TYPE DE REVêTEMENT DE SOL
carrelages
TYPE DE éCLAIRAGE
led, spots encastrés
TYPE D'ENVIRONNEMENT 2
centre ville
TYPE DE éCLAIRAGE
led
REVENU CADASTRAL (€)
2542.02
EXPOSITION DE LA FAçADE AVANT
sud
VIDEOPHONE
1
CERTIFICAT D'éLECTRICITé
oui, non conforme
AUTOROUTE
9100 m
GARE
1200 m
LABEL PEB
D
PEB E-SPEC (KWH/M²/AN)
204
EMISSION CO2
49
E TOTAL
24666
PEB CODE UNIQUE
1
Votre argent
Bruxelles, Rue Melsens 13
€ 389 000
Pièces
2
Salles de bain
1
Superficie
120 m²
PEB
D
Description
À la recherche d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de Bruxelles ? Dans un des quartiers les plus prisés de la capitale, sécurisé et calme, Place Sainte-Catherine, à deux pas de la Bourse et du quartier Dansaert, ce superbe et lumineux appartement offre une superficie de +/- 120 m², au 2ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu, avec ascenseur, bien situé rue Melsens, avec vue sur la Place Sainte-Catherine. L'espace de vie surprend par son ampleur : un séjour de 74 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges châssis double vitrage, ouvert sur une cuisine entièrement équipée datant de 2014 (Bosch, Siemens, Miele : four, plaque induction, lave-vaisselle, frigo combi encastré). De quoi recevoir, travailler ou simplement profiter d'un vrai volume de vie en plein centre-ville. Hall d'entrée avec coin vestiaire, armoires et possibilité de ranger un vélo. Le hall de nuit dessert deux chambres confortables, chacune avec son dressing, ainsi qu'une salle de douche et deux WC séparés — une configuration pratique pour un couple, un télétravailleur ou un pied-à-terre urbain. Un débarras complète l'ensemble. Finitions actuelles, état général bon, chauffage collectif, parlophone et vidéophone, PEB D-, électricité non conforme, double plafond très bien isolé acoustiquement, petits greniers de rangement, porte blindée et accès sécurisé à l'appartement. Trois façades, appartement d'angle, orientation sud. Côté emplacement : la station Sainte-Catherine est à 94 m, la Bourse à 162 m. Tout le centre historique — Grand-Place, Dansaert, quartier des galeries — se découvre à pied. Commerces, hôtels, restaurants et vie de quartier animée à toute heure. Un bien rare par sa surface et sa configuration à cet endroit précis de Bruxelles, pour qui veut vivre en plein cœur de la capitale sans sacrifier l'espace. Atout supplémentaire : possibilité d'acheter un parking en sous-sol, vendu séparément, au prix de 35 000 €. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant qualité, confort et emplacement d'exception. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre enchanteur, symbole d'un style de vie urbain raffiné. À voir sans tarder. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Pour plus d'infos, consultez www.growing.be : BXLM13E2.
Caractéristique
Prix
389 000 €
SURFACE HABITABLE
120 m²
Chambre(s)
2
salle(s) de bain
1
NOMBRE D'éTAGES
5
PARKING INTéRIEUR
1
CUISINE
1
NBRE DE DRESSING(S)
2
CHAUFFAGE (IND/COLL)
collectif
NBRE DE TOILETTE(S)
2
NOMBRE DE SDD
1
LAVE-VAISSELLE
1
CHAMBRE 1
8.93 m²
CHAMBRE 2
12.52 m²
DéBARRAS
1
DOUBLE VITRAGE
Oui
SOUS RéGIME TVA
Non
CHâSSIS
acier
TYPE D'ENVIRONNEMENT
zone d'habitation
LOUé
0
TYPE DE FAçADE AVANT
crépi
CUISINE
0 m²
DRESSING
2.91
MARQUE DE LAVE-VAISSELLE
de la marque Miele
DéBARRAS
0.78
TYPE DE REVêTEMENT DE SOL
carrelages
TYPE DE éCLAIRAGE
led, spots encastrés
TYPE D'ENVIRONNEMENT 2
centre ville
TYPE DE éCLAIRAGE
led
REVENU CADASTRAL (€)
2542.02
EXPOSITION DE LA FAçADE AVANT
sud
VIDEOPHONE
1
CERTIFICAT D'éLECTRICITé
oui, non conforme
AUTOROUTE
9100 m
GARE
1200 m
LABEL PEB
D
PEB E-SPEC (KWH/M²/AN)
204
EMISSION CO2
49
E TOTAL
24666
PEB CODE UNIQUE
1
Localisation
Rue Melsens 13
1000
Belgium
Documents
Votre argent
GROWING
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