Bruxelles, Rue Franklin 155
€ 795 000
Pièces
5
Salles de bain
3
Parking
0
Superficie
298 m²
PEB
G
Description
Schuman, Cinquantenaire, Ambiorix. Situation géographique de premier choix, au cœur du quartier européen, à deux pas du Parc du Cinquantenaire et des Squares Ambiorix et Marguerite. Superbe maison de maître de style Art Nouveau d’environ 307 m² bruts, répartis sur trois unités d’habitation avec compteurs séparés, se composant de : Appartement 1 (rez + sous-sol) : salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de douche, WC, 2 chambres, buanderie, accès à la terrasse pavée et jardin orienté sud – PEB F. Appartement 2 (1er étage + mezzanine) : séjour, cuisine équipée, salle de douche, grande chambre avec balcon, mezzanine – PEB G. Appartement 3 (2e + 3e étage) : salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, WC séparé, hall de nuit sous toiture – PEB G. Caractéristiques techniques : chaudières individuelles au gaz, châssis bois et PVC (vitrage simple et double), compteurs gaz, électricité et eau individuels. Caves en sous-sol. Renseignements urbanistiques (RU) en cours. Atouts : charme préservé, moulures, hauteurs sous plafond jusqu’à 3,7 m, jardin exposé sud. Faibles charges – immeuble de caractère sans ascenseur. Prix net vendeur. Un bien rare dans un secteur stratégique, idéal pour investissement locatif, cohabitation ou grande famille recherchant de l’espace. À proximité immédiate de toutes commodités : gare et métro Schuman, commerces, restaurants, écoles, parcs et institutions européennes. Accès rapide au centre-ville. À NE PAS MANQUER ! Infos et visites : +32 2 808 06 68 - www.growing.be – ID : BXLF155. Vous vendez ou louez un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !
Caractéristique
Prix
795 000 €
SURFACE HABITABLE
298 m²
PARKING
0
Chambre(s)
5
salle(s) de bain
3
NOMBRE D'éTAGES
3
PARKING INTéRIEUR
0
PARKING EXTéRIEUR
0
LARGEUR FRONT DE RUE
7
SURFACE BâTIE
83
SALLE à MANGER
1
CUISINE
1
BUANDERIE
1
CHAUFFAGE (IND/COLL)
individuel
NBRE DE TOILETTE(S)
3
NOMBRE DE SDD
3
LAVE-VAISSELLE
1
CHAMBRE 1
14.78 m²
CHAMBRE 2
15.08 m²
CAGE D'ESCALIER
1
ASCENSEUR
Non
LARGEUR DE FAçADE
7 m
PROFONDEUR TERRAIN
25 m
CHâSSIS
bois
TYPE D'ENVIRONNEMENT
zone d'habitation
SURFACE DE TERRASSE 1
16
NBRE DE TERRASSE(S)
1
SALLE DE SéJOUR
17.06 m²
SALLE à MANGER
16.45 m²
CUISINE
11.93 m²
BUANDERIE
11.11
CAVES
9.74
CHAUFFAGE
gaz (chau. centr.)
SDD
7.94
MARQUE DE LAVE-VAISSELLE
de la marque Zanussi
TYPE DE REVêTEMENT DE SOL
quickstep
ORIENTATION DE LA TERRASSE 1
sud
DOUBLE VITRAGE
isol. thermique
EXPOSITION DE LA FAçADE AVANT
nord
AUTOROUTE
3200 m
CAVE
1
GARE
4200 m
LABEL PEB
G
PEB E-SPEC (KWH/M²/AN)
422
PEB CODE UNIQUE
numéro:20250428‐0000712632‐01‐5
Votre argent
Bruxelles, Rue Franklin 155
€ 795 000
Pièces
5
Salles de bain
3
Parking
0
Superficie
298 m²
PEB
G
Description
Schuman, Cinquantenaire, Ambiorix. Situation géographique de premier choix, au cœur du quartier européen, à deux pas du Parc du Cinquantenaire et des Squares Ambiorix et Marguerite. Superbe maison de maître de style Art Nouveau d’environ 307 m² bruts, répartis sur trois unités d’habitation avec compteurs séparés, se composant de : Appartement 1 (rez + sous-sol) : salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de douche, WC, 2 chambres, buanderie, accès à la terrasse pavée et jardin orienté sud – PEB F. Appartement 2 (1er étage + mezzanine) : séjour, cuisine équipée, salle de douche, grande chambre avec balcon, mezzanine – PEB G. Appartement 3 (2e + 3e étage) : salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, WC séparé, hall de nuit sous toiture – PEB G. Caractéristiques techniques : chaudières individuelles au gaz, châssis bois et PVC (vitrage simple et double), compteurs gaz, électricité et eau individuels. Caves en sous-sol. Renseignements urbanistiques (RU) en cours. Atouts : charme préservé, moulures, hauteurs sous plafond jusqu’à 3,7 m, jardin exposé sud. Faibles charges – immeuble de caractère sans ascenseur. Prix net vendeur. Un bien rare dans un secteur stratégique, idéal pour investissement locatif, cohabitation ou grande famille recherchant de l’espace. À proximité immédiate de toutes commodités : gare et métro Schuman, commerces, restaurants, écoles, parcs et institutions européennes. Accès rapide au centre-ville. À NE PAS MANQUER ! Infos et visites : +32 2 808 06 68 - www.growing.be – ID : BXLF155. Vous vendez ou louez un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !
Caractéristique
Prix
795 000 €
SURFACE HABITABLE
298 m²
PARKING
0
Chambre(s)
5
salle(s) de bain
3
NOMBRE D'éTAGES
3
PARKING INTéRIEUR
0
PARKING EXTéRIEUR
0
LARGEUR FRONT DE RUE
7
SURFACE BâTIE
83
SALLE à MANGER
1
CUISINE
1
BUANDERIE
1
CHAUFFAGE (IND/COLL)
individuel
NBRE DE TOILETTE(S)
3
NOMBRE DE SDD
3
LAVE-VAISSELLE
1
CHAMBRE 1
14.78 m²
CHAMBRE 2
15.08 m²
CAGE D'ESCALIER
1
ASCENSEUR
Non
LARGEUR DE FAçADE
7 m
PROFONDEUR TERRAIN
25 m
CHâSSIS
bois
TYPE D'ENVIRONNEMENT
zone d'habitation
SURFACE DE TERRASSE 1
16
NBRE DE TERRASSE(S)
1
SALLE DE SéJOUR
17.06 m²
SALLE à MANGER
16.45 m²
CUISINE
11.93 m²
BUANDERIE
11.11
CAVES
9.74
CHAUFFAGE
gaz (chau. centr.)
SDD
7.94
MARQUE DE LAVE-VAISSELLE
de la marque Zanussi
TYPE DE REVêTEMENT DE SOL
quickstep
ORIENTATION DE LA TERRASSE 1
sud
DOUBLE VITRAGE
isol. thermique
EXPOSITION DE LA FAçADE AVANT
nord
AUTOROUTE
3200 m
CAVE
1
GARE
4200 m
LABEL PEB
G
PEB E-SPEC (KWH/M²/AN)
422
PEB CODE UNIQUE
numéro:20250428‐0000712632‐01‐5
Localisation
Rue Franklin 155
1000
Belgium
Documents
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