Uccle, Chaussée de Waterloo 1480
€ 249 000
Pièces
1
Salles de bain
1
Superficie
65 m²
PEB
D
Description
Parfaitement positionné sur la Chaussée de Waterloo / Fort-Jaco, un quartier reconnu pour son activité commerciale dynamique (boutiques, restaurants, commerces) et son cadre résidentiel de qualité, à proximité du Vivier d’Oie et à quelques minutes du centre d’Uccle, ce charmant appartement d'une chambre récemment rénové avec soin est situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 niveaux sans ascenseur. Il offre une surface habitable d’environ 65 m², avec un e terrasse en façade arrière, une cave privative et une façade orientée sud-ouest qui procure une belle luminosité naturelle. L’immeuble est en excellent état général, avec des charges faibles et contrôlées. Ce bien combine charme classique et confort moderne : hauteur sous plafond de 3 m, sols en parquet flottant, espaces agréables et disposition fluide. Le séjour lumineux s’ouvre sur une salle à manger accueillante, qui jouxte une cuisine spacieuse de ±17 m² équipée d’une plaque à induction BOSCH et d’une hotte Zanussi, avec un accès direct au balcon. L’espace nuit comprend une chambre confortable, un hall, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. Parmi les caractéristiques techniques : fenêtres à double vitrage (PVC et bois), chauffage électrique individuel, compteurs individuels (eau, gaz, électricité monohoraire), vidéophone, cave privative en béton de ±5 m², PEB D, électricité conforme, belles rénovations. L'appartement est prêt à être habité, aucun travaux à prévoir. Situé dans un secteur convoité : proche d’écoles de qualité, de nombreux commerces et restaurants, et à distance de marche des transports (bus et gare). Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à -terre à Bruxelles, dans une zone prisée pour sa qualité de vie. À VISITER SANS ATTENDRE – COUP DE CŒUR GARANTI ! Info & visite : +32 2 808 06 68 – www.growing.be – ID : BXLCDW1480E1. Vous souhaitez vendre ou louer ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre bien.
Caractéristique
Prix
249 000 €
SURFACE HABITABLE
65 m²
Chambre(s)
1
salle(s) de bain
1
NOMBRE D'éTAGES
3
SALLE Ã MANGER
1
CUISINE
1
CHAUFFAGE (IND/COLL)
collectif
NBRE DE TOILETTE(S)
1
ASCENSEUR
Non
DOUBLE VITRAGE
Oui
CHâSSIS
bois
TYPE D'ENVIRONNEMENT
centre ville
SALLE DE SéJOUR
16.19 m²
SALLE Ã MANGER
9.32 m²
CUISINE
17.31 m²
SALLE DE BAIN 1
4.27 m²
CAVES
5.36
CHAUFFAGE
accumulateurs électriques
TYPE DE REVêTEMENT DE SOL
parquet
TYPE DE CUISINE
amer. équipée
SDB
bain
DOUBLE VITRAGE
isol. thermique
EXPOSITION DE LA FAçADE AVANT
sud-ouest
PORTE BLINDéE
1
VIDEOPHONE
1
CERTIFICAT D'éLECTRICITé
oui, conforme
AUTOROUTE
5300 m
CAVE
1
GARE
2700 m
LABEL PEB
D
PEB E-SPEC (KWH/M²/AN)
180
E TOTAL
12891
PEB CODE UNIQUE
20240903Â0000689179Â01Â1
PEB VALIDE JUSQU'AU
03/09/2034
DATE DU PEB
03/09/2024
Votre argent
Uccle, Chaussée de Waterloo 1480
€ 249 000
Pièces
1
Salles de bain
1
Superficie
65 m²
PEB
D
Description
Parfaitement positionné sur la Chaussée de Waterloo / Fort-Jaco, un quartier reconnu pour son activité commerciale dynamique (boutiques, restaurants, commerces) et son cadre résidentiel de qualité, à proximité du Vivier d’Oie et à quelques minutes du centre d’Uccle, ce charmant appartement d'une chambre récemment rénové avec soin est situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 niveaux sans ascenseur. Il offre une surface habitable d’environ 65 m², avec un e terrasse en façade arrière, une cave privative et une façade orientée sud-ouest qui procure une belle luminosité naturelle. L’immeuble est en excellent état général, avec des charges faibles et contrôlées. Ce bien combine charme classique et confort moderne : hauteur sous plafond de 3 m, sols en parquet flottant, espaces agréables et disposition fluide. Le séjour lumineux s’ouvre sur une salle à manger accueillante, qui jouxte une cuisine spacieuse de ±17 m² équipée d’une plaque à induction BOSCH et d’une hotte Zanussi, avec un accès direct au balcon. L’espace nuit comprend une chambre confortable, un hall, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. Parmi les caractéristiques techniques : fenêtres à double vitrage (PVC et bois), chauffage électrique individuel, compteurs individuels (eau, gaz, électricité monohoraire), vidéophone, cave privative en béton de ±5 m², PEB D, électricité conforme, belles rénovations. L'appartement est prêt à être habité, aucun travaux à prévoir. Situé dans un secteur convoité : proche d’écoles de qualité, de nombreux commerces et restaurants, et à distance de marche des transports (bus et gare). Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à -terre à Bruxelles, dans une zone prisée pour sa qualité de vie. À VISITER SANS ATTENDRE – COUP DE CŒUR GARANTI ! Info & visite : +32 2 808 06 68 – www.growing.be – ID : BXLCDW1480E1. Vous souhaitez vendre ou louer ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre bien.
Caractéristique
Prix
249 000 €
SURFACE HABITABLE
65 m²
Chambre(s)
1
salle(s) de bain
1
NOMBRE D'éTAGES
3
SALLE Ã MANGER
1
CUISINE
1
CHAUFFAGE (IND/COLL)
collectif
NBRE DE TOILETTE(S)
1
ASCENSEUR
Non
DOUBLE VITRAGE
Oui
CHâSSIS
bois
TYPE D'ENVIRONNEMENT
centre ville
SALLE DE SéJOUR
16.19 m²
SALLE Ã MANGER
9.32 m²
CUISINE
17.31 m²
SALLE DE BAIN 1
4.27 m²
CAVES
5.36
CHAUFFAGE
accumulateurs électriques
TYPE DE REVêTEMENT DE SOL
parquet
TYPE DE CUISINE
amer. équipée
SDB
bain
DOUBLE VITRAGE
isol. thermique
EXPOSITION DE LA FAçADE AVANT
sud-ouest
PORTE BLINDéE
1
VIDEOPHONE
1
CERTIFICAT D'éLECTRICITé
oui, conforme
AUTOROUTE
5300 m
CAVE
1
GARE
2700 m
LABEL PEB
D
PEB E-SPEC (KWH/M²/AN)
180
E TOTAL
12891
PEB CODE UNIQUE
20240903Â0000689179Â01Â1
PEB VALIDE JUSQU'AU
03/09/2034
DATE DU PEB
03/09/2024
Localisation
Chaussée de Waterloo 1480
1180
Belgium
Documents
Votre argent
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